Located just 9 minutes from Organico Grocery Store in Guiones, this 33-acre property in Esperanza de Nosara presents a rare opportunity for developers or investors seeking high returns, flexibility, and proximity to Guiones.

Key Features:

A registered well (Inscription Number GA-405) is already in place and has a capacity of 2.6 liters per second. The well may be donated to the Esperanza ASADA to facilitate water letters for lots to be sold, or incorporated into a broader development strategy depending on the buyer’s vision such as a condominium.

The property is divided by a public road, a significant advantage that allows for straightforward subdivision into lots of various sizes. This configuration provides excellent development flexibility and supports multiple project concepts.

The land features multiple ocean-view areas, along with numerous flat building sites and gentle slopes, making it highly suitable for residential development.

With an asking price of USD $3.1M, and motivated owners, this property deserves careful consideration by serious developers and land investors active in the Nosara market.

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ESPAÑOL

Ubicada a solo 9 minutos del Automercado Orgánico en Guiones, esta propiedad de 33 acres en Esperanza de Nosara representa una oportunidad poco común para desarrolladores o inversionistas que buscan escala, flexibilidad y cercanía a Guiones.

Características Principales:

La propiedad cuenta con un pozo registrado (Número de Inscripción GA-405), con una capacidad de 2.6 litros por segundo. El pozo puede ser donado a la ASADA de Esperanza para facilitar cartas de disponibilidad de agua para futuros lotes, o bien incorporarse dentro de una estrategia de desarrollo más amplia según la visión del comprador.

El terreno es atravesado por una calle pública, un atributo altamente valioso que permite una subdivisión eficiente en lotes de distintos tamaños. Esta configuración brinda gran flexibilidad para el diseño y la planificación de proyectos.

La finca ofrece múltiples áreas con vista al mar, además de diversas superficies planas y pendientes suaves, lo que la hace altamente apta para desarrollo residencial.

Con un precio de venta de USD $3.1M y propietarios motivados, esta propiedad merece una evaluación seria por parte de desarrolladores e inversionistas de tierra activos en el mercado de Nosara.

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FRANCAIS

Située à seulement 9 minutes du supermarché Organico à Guiones, cette propriété de 33 acres à Esperanza de Nosara constitue une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs recherchant envergure, flexibilité et proximité avec Guiones.

Caractéristiques Clés :

La propriété dispose d’un puits enregistré (Numéro d’Inscription GA-405), avec une capacité de 2,6 litres par seconde. Ce puits peut être cédé à l’ASADA d’Esperanza afin de faciliter l’obtention de lettres de disponibilité d’eau pour les futurs lots, ou intégré dans une stratégie de développement plus large selon la vision de l’acquéreur.

Le terrain est traversé par une route publique, un avantage majeur permettant une subdivision simple et efficace en parcelles de différentes dimensions. Cette configuration offre une grande souplesse pour la planification de projets.

La propriété bénéficie de plusieurs zones avec vue sur l’océan, ainsi que de nombreuses surfaces planes et pentes douces, la rendant particulièrement adaptée au développement résidentiel.

Avec un prix demandé de 3,1M USD et des propriétaires motivés, cette propriété mérite une attention particulière de la part des promoteurs et investisseurs fonciers actifs à Nosara.